Если плата за жилое помещение и коммунальные услуги превышает максимально допустимую долю таких расходов в совокупном доходе вашей семьи, воспользуйтесь возможностью получить субсидию.
Разобраться в том, кто и при каких условиях имеет право на жилищную субсидию, от чего зависит ее размер, помогла начальник отдела жилищных субсидий управления социальной защиты населения Нязепетровского района Ольга Александровна Котова.
Жилищная субсидия — это денежная компенсация, которую государство предоставляет на частичную или полную оплату коммунальных услуг. Не путайте субсидию с льготами — льготы предоставляются определенным категориям граждан (ветеранам, инвалидам и т. д.), а субсидию может получить любой гражданин. И неважно, где он живет — в собственной квартире или частном доме или снимает жилье по договору социального найма. Здесь главным критерием получения господдержки является доход человека. Федеральное законодательство установило: максимально допустимая доля расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг не может превышать 22 %. Есть категории граждан, максимально допустимая доля расходов которых на оплату ЖКУ равна 11 % (об этом — ниже). Если траты больше, значит, вы можете претендовать на получение субсидии.
Как же узнать, положена ли вам помощь государства в оплате «коммуналки» или нет?
Кто имеет право на субсидию?
Право на субсидии имеют:
- пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
914 жителей Нязепетровского района получают жилищную субсидию: 741 проживают в многоквартирных домах, 173 — в частных.
Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно зарегистрированных с ними членов их семей.
Как рассчитать?
При определении уровня доходов учитываются средний уровень зарплаты и поступление денег из различных источников, в том числе пособия, пенсии. Можно прикинуть, превышают ваши платежи за квартиру (дом) 22 % от доходов семьи или нет. Но это будет слишком грубый подсчет: дело в том, что при расчете субсидии учитываются три региональных норматива, которые утверждаются областными законами.
- Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг. Они ежегодно утверждаются постановлением Правительства Челябинской области и устанавливаются раздельно по поселениям области, в том числе населенным пунктам, поселкам, в зависимости от:
- степени благоустройства;
- численного состава семьи;
- стоимости коммунальных услуг в отопительный и межотопительный периоды;
- совокупной платы граждан за коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению, отоплению (в частном доме — твердое топливо), горячему и (или) холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с твердыми коммунальными отходами на территории муниципального образования;
- минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
- Региональные стандарты нормативной площади жилого помещения. На территории Челябинской области они установлены в следующих размерах:
- 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- 21 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 33 кв. м общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина;
- 54 кв. м общей площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина, достигшего возраста, дающего право на получение пенсии по старости;
- 36 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух человек, достигших возраста, дающего право на получение пенсии по старости, или состоящей из одинокой матери и одного несовершеннолетнего ребенка;
- 24 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из одинокой матери и двух несовершеннолетних детей.
- Региональные стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
На территории Челябинской области установлены в следующих размерах:
▪ 11 процентов — для граждан, в семьях которых совокупный доход в месяц не превышает величину прожиточного минимума или превышает величину прожиточного минимума не более чем на 20 % и проживающих в семьях, в состав которых входят:
— только пенсионеры по старости, в том числе одиноко проживающие пенсионеры по старости;
— трое и более несовершеннолетних детей;
— одинокие матери с одним или более несовершеннолетними детьми;
▪ 22 процента — в иных случаях.
При среднедушевом доходе семьи ниже прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ снижается.
Для каждой семьи размер субсидии рассчитывается индивидуально.
Важно
- Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
- Начисление субсидии производится на полгода. Поэтому, чтобы у заинтересованных лиц не было перерыва в получении господдержки, им необходимо заранее позаботиться о сборе новых документов.
- При условии подачи документов в период с 1 по 15 число субсидия будет предоставлена уже за текущий месяц, а если после этого срока — только с начала следующего.
- Если человек не направляет полученные денежные средства на оплату ЖКУ в течение двух месяцев, выплата субсидии ему приостанавливается.
- Получатели субсидий по истечении срока выплаты обязаны предоставлять в орган социальной защиты населения документы, подтверждающие фактические расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, понесенные гражданином за весь период получения субсидии.
- Если размер субсидии превысил фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, излишне выплаченные в качестве субсидии средства засчитываются в счет будущей субсидии, а при отсутствии права на получение субсидии в последующие месяцы эти средства добровольно возвращаются получателем субсидии в бюджет.
- Гражданам, которые еще не получали жилищную субсидию, проверить право на нее можно, обратившись с необходимыми документами в отдел субсидий управления социальной защиты населения (ул. Свердлова, 74 а). На все вопросы вам ответят по тел. 3-20-26.
Пример 1
За назначением субсидии обратился пенсионер, одиноко проживающий в многоквартирном доме.
Среднедушевой доход в месяц, рассчитанный за шесть месяцев, предшествующих месяцу обращения, составил 13 тысяч руб. Прожиточный минимум для пенсионера на дату обращения — 7758 руб. Региональный стандарт стоимости ЖКУ на 54 квадратных метра (для одинокого пенсионера) на дату обращения составляет 7270,24 руб. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги в месяц — 4000 руб. Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов — 22 %.
При среднедушевом доходе пенсионера, превышающем установленный прожиточный минимум, для расчета субсидии применяется формула:
Субсидия = 7270,24 – 13000 х 22 : 100 = 4410,24 — расчетный размер субсидии.
Поскольку расчетный размер субсидии 4410,24 руб. превышает стоимость коммунальных услуг 4000 руб., пенсионер сможет претендовать на сумму, равную ежемесячным расходам на ЖКУ, то есть 4 тыс. рублей.
Пример 2
За назначением субсидии обратился пенсионер, одиноко проживающий в частном доме.
Среднедушевой доход в месяц, рассчитанный за шесть месяцев, предшествующих месяцу обращения, составил 13 тысяч рублей. Прожиточный минимум для пенсионера на дату обращения — 7758 рублей. Региональный стандарт стоимости ЖКУ на 54 квадратных метра (для одинокого пенсионера) на дату обращения составляет 3589,50 руб. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги в месяц — 2000 рублей. Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов равен 22 %.
При среднедушевом доходе пенсионера, превышающем установленный прожиточный минимум, для расчета субсидии применяется формула:
Субсидия = 3589,50 – 13000 х 22 : 100 = 729,5 — расчетный размер субсидии.
2000 руб. (ежемесячный размер платы за ЖКУ) больше расчетного размера субсидии 729,5 руб., поэтому субсидия составит 729,5 руб.
Пример 3
За назначением субсидии обратился гражданин, проживающий в частном доме вместе с супругой и двумя несовершеннолетними детьми.
Среднедушевой доход семьи в месяц, рассчитанный за шесть месяцев, предшествующих месяцу обращения, равен 32 тыс. рублей. Прожиточный минимум для этой семьи на дату обращения составляет 39106 рублей. Региональный стандарт стоимости ЖКУ на 18 кв. метров (для каждого члена семьи) в частном доме на дату обращения — 1663,07 руб. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги в месяц — 3000 рублей. Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов равен 22 %, но поскольку среднедушевой доход семьи не превышает прожиточный минимум, максимально допустимая доля расходов семьи снижается до 18 %.
Субсидия = 1663,07 х 4 – 32000 х 18 : 100 = 892,28 — расчетный размер субсидии
3000 руб. (ежемесячный размер платы за ЖКУ) больше расчетного размера субсидии 892,28 руб., поэтому субсидия составит 892,28 руб.
Пример 4
За назначением субсидии обратился гражданин, проживающий в МКД вместе с супругой и двумя несовершеннолетними детьми.
Среднедушевой доход семьи в месяц, рассчитанный за шесть месяцев, предшествующих месяцу обращения, равен 32 тыс. рублей. Прожиточный минимум для этой семьи на дату обращения составляет 39106 рублей. Региональный стандарт стоимости ЖКУ на 18 кв. метров (для каждого члена семьи) в многоквартирном доме на дату обращения — 3270,92 руб. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги в месяц — 6000 рублей. Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов составляет 22 %, но поскольку среднедушевой доход семьи не превышает прожиточный минимум, максимально допустимая доля расходов семьи снижается до 18 %.
Субсидия = 3270,92 х 4 – 32000 х 18 : 100 = 7323,68 — расчетный размер субсидии
Расчетный размер субсидии 7323,68 руб. больше стоимости коммунальных услуг 6000 руб., поэтому субсидия составит 6000 руб.
Подготовила Оксана ЩЕКАЛЕВА