С 01.03.2023 г. упрощен порядок приватизации арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества.
Согласно федеральному закону от 29.12.2022 г. № 605-ФЗ с 1 марта 2023 года расширяется перечень оснований, когда субъекты малого и среднего бизнеса, которые арендуют государственное или муниципальное движимое имущество, имеют преимущественное право его выкупа.
Общие условия выкупа такие:
▶ имущество включено в спецперечень, предусмотренный статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
▶ имущество не отнесено к категории не подлежащего отчуждению;
▶ на день подачи заявления субъект бизнеса владеет имуществом и использует его непрерывно хотя бы год.
Арендуемое недвижимое имущество, не включенное в спецперечень, можно будет выкупить при условии, если оно находится во временном владении и пользовании или временном пользовании предпринимателя непрерывно в течение двух лет.
Рыночную цену определит независимый оценщик. Ее разрешат внести сразу или в рассрочку. Новшества распространят и на отношения по договорам аренды, которые заключили ранее 1 марта 2023 года.
С. ПУТЯЙКИН, прокурор Нязепетровского района
